Garantie de loyer en Suisse

Un dépôt de garantie est une somme, généralement sous forme d'argent, qu'un locataire accepte de payer à un propriétaire avant de prendre possession d'un logement locatif et de s'y installer. Le montant est généralement basé sur le loyer mensuel. De nombreux propriétaires exigent l'équivalent d'un mois et demi de loyer en cas de dommages à l'appartement ou de rupture de bail.

Une caution (garantie loyer suisse) est parfois appelé «dépôt de garantie» car il protège le propriétaire contre de tels problèmes.

Les avantages de la collecte d'un dépôt de garantie

Les propriétaires ne sont pas légalement tenus de collecter les dépôts de garantie de leurs locataires, mais il est généralement dans leur intérêt de le faire.

Personne n'aime perdre de l'argent. Si un locataire sait que ses actions détermineront si elle reçoit son dépôt de garantie complet, elle sera plus susceptible d'éviter d'endommager la propriété et voudra respecter les conditions de son bail .